发动群众

之前我做了很充分的准备，比如装修方案甚至按照实际尺寸用软件画出三维图，并研究出好几套座位和家具布置方案。但是真的到把东西搬到现场时，有同事立刻想到更好的主意，立刻改！效果比我的好多了。三人行必有我师啊！

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协议名称：XXXXXXXXXX服务协议书
服务单位（甲方）：XXXXXXXXXX公司
被服务单位（乙方）：XXXXXXXX公司
签订日期：年月日
签订地点：

目录

第一章 合同双方资格和权限
第二章 合作原则及范围
第三章 合作内容
第四章 双方的权利与义务
第五章 保密条款
第六章 知识产权
第七章 违约责任
第八章 免责条款
第九章 争议的解决
第十章 协议的生效
第十一章 通知
第十二章 其他

第一章 合同双方资格和权限

第1条 合作双方基本情况
    甲方：XXXXXXXX公司
    注册地址：
    通讯地址及邮编：
    联系人：
    电话：
    传真：
    Email：
    乙方：XXXXXXXX公司
    注册地址：
    通讯地址及邮编：
    联系人：
    电话：
    传真：
    Email：
第2条 双方法律权限
    甲方承诺已合法办理开展本协议规定的经营所需的法律手续，并承诺若其行为与法律相抵触由此引起的责任由甲方自行承担。
    乙方承诺已合法办理开展本协议规定的经营所需的法律手续，并承诺若其行为与法律相抵触由此引起的责任由乙方自行承担。

第二章 合作原则

第3条 为充分利用双方的资源和优势共同发展XXXXXXX，甲乙双方(以下简称“双方”)同意依照中国法律法规之相关规定，本着平等互重、恪守信用、优势互补、共同发展的原则达成本协议。
第4条 甲方授权乙方经营范围为:XXXXXXX

第三章 合作内容

第5条 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXx。

第四章 双方的权利与义务

第6条 甲方的权利与义务
    (一)甲方有权监督乙方对本协议规定义务的履行。
    (二)经乙方要求或根据合作需要，甲方有权对问题作出确认、决定、决策或参与确认、决定、决策。
    (三)协调甲方内部各部门及其它单位开展与本协议相关的工作。
    (四)及时提供乙方过程中经双方确认所需的资料。
    (五)甲方不可以与其他公司签订协议或与本协议类似的其他协议。
    (六)与本协议有关的其他权利和义务。
第7条 乙方的权利与义务
    (一)乙方负责对甲方提出的与本协议有关的信息服务问题无偿提供咨询服务。
    (二)乙方负责按照本协议约定的进度进行质量管理和项目实施。
    (三)乙方未征得甲方书面同意前，不得以任何方式将本协议的义务部分或全部转让给第三方。
    (四)与本协议有关的其他权利和义务。

第五章 保密条款

第8条 本协议所指保密信息是指：在合作过程中，甲乙双方（或其母公司、子公司、关联公司）获得的与合作有关或因合作产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。
    (一)甲乙双方均希望对本协议所述保密信息予以有效保护。
    (二)无论甲乙双方提供保密信息给对方，甲乙双方都必须保证按本协议约定予以妥善保存，并至少采取适用于对自己的保密信息同样的保护措施和审慎程度进行保密。
    (三)保密信息仅可在甲乙双方从事该业务负责人和雇员范围内知悉。在上述人员知悉该保密信息前，应向其提示保密信息的保密性和应承担的义务，并保证上述人员以书面形式同意接受本协议条款的约束，确保上述人员承担保密责任的程度不低于本协议规定的程度。经保密信息提供方提出要求，接受方应按照保密信息提供方的指示将含有保密信息的所有文件或其他资料归还给保密信息的提供方，或者按照保密信息提供方的指示予以销毁。协议终止后，保密信息提供方有权向接受方提出书面要求将保密信息资料交还。
    (四)提供方提供的保密信息，如涉及侵犯第三方知识产权的情况，接受方不对此侵权行为负责，接受方由此侵权产生的责任（包括但不限于遭受投诉、处罚、诉讼、仲裁并被要求承担责任）与损失（包括但不限于为应对投诉、处罚、诉讼、仲裁而产生的支出）均由提供方承担与赔偿。
    (五)任何一方未履行本协议项下的条款均被视为违约。作出违约行为的一方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。
    (六)如果守约方确认，对违反本协议的行为仅采取赔偿的补救措施是不够的，则守约方还有权采取禁令、实际履行或其他合理的救济措施。
    (七)本条所述保密义务持续有效，不因本协议的终止（无论以何种原因）而终止。

第六章 知识产权

第9条 知识产权属于XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第10条 乙方保证整个项目建设过程中所提供的服务（包括所有工作成果）不违反现行的法律、行政法规和有关主管部门规章，不侵犯任何第三方的知识产权或其他权利。乙方保证甲方在接受服务或其任何一部分时（包括所有工作成果）不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、商标权等知识产权的诉讼、索赔、指控等。
第11条 如果因乙方提供服务而使甲方遭受任何第三方提出诉讼、索赔、指控等，以及侵犯第三人的合法权利导致的赔偿，乙方承担由此产生的一切费用、赔偿和开支（包含但不限于甲方支付的案件受理费、保全费、担保金贷款利息、差旅费、律师费等），且乙方自行负担费用与第三方交涉或加入诉讼。在谈判、诉讼期间及最终决定以前，乙方应做出必要的安排，以保证甲方不会因此而中断接受服务。如果第三方的侵权指控成立，乙方除应承担损害赔偿责任外，还应毫不延迟地提供其他合法服务，以取代被指控的服务，若由此可能产生高于本协议价格的服务费差额由乙方自行承担。

第七章 违约责任

第12条 乙方有下列之情形，甲方有权终止本协议：
    （一）擅自以甲方的名义从事协议约定外的任何经营性和非经营性活动；
    （二）利用甲方提供的场地、服务设施等从事任何不正当、不合法、违反社会公共利益的经营活动；
    （三）除上述条款外，违反本协议内任何条款经甲方通知后，在[7]日内未纠正其违约行为。
第13条 任何一方的违约行为造成本协议的终止，守约方有权要求违约方赔偿其因此造成的经济损失。该违约责任不因本协议的终止而解除。
第14条 任何一方对另一方违约行为的宽限，均不应视为放弃对违约方的追究和索赔的权利，也不应视为对该等违约行为的认可。

第八章 免责条款

第15条 如遇法律规定的不可抗力事件发生，本协议自行中止。如果协议的某些内容有变更必要的，双方应通过协商在7个工作日内达成进一步履行协议的协议，因不可抗力致使协议不能履行的或不可抗力事件的影响持续达30日以上的，协议终止。遇到不可抗力一方应在不可抗力事件结束后10个工作日内向协议另一方出具有关部门的证明文件方可免责。
第16条 因一方自身的原因致使己方受损或因任何第三方的原因造成一方受损，协议另一方可免责。

第九章 争议的解决

第17条 双方同意，将尽最大努力协商解决双方之间因本协议而发生或与本协议有关的一切争议，包括(但不限于)有关本协议的有效性、存续性的纠纷或者仲裁条款有效性的争议。
第18条 所有因本协议引起的或与本协议有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均应向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十章 协议的生效

第19条 本协议经双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。
第20条 本协议一式二份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。
第21条 本协议有效期自   年   月   日起至   年  月   日止。如果协议到期后双方同意继续续签，则由双方另行签订补充协议。
第22条 本协议执行过程中，所有补充协议以及有关文件经甲、乙双方签字盖章后即成为本协议不可分割的有效组成部分。其生效日期为甲、乙双方签字盖章之日起。

第十一章 通知

第23条 本协议项下的任何通知或其他通信应当采用书面形式，以(1)当面递交；(2)传真；(3)特快专递；(4)挂号信；或(5)电子邮件之中任何一种方式送达双方通信地址，于收到之日视为送达。

第十二章 其他

第24条 本协议范围内需具体落实的内容，由乙方与甲方另行签订协议。
第25条 本协议未尽事宜由双方另行协商解决，商定的内容以协议、纪要、附件、洽商等形式，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。
第26条 在本协议有效期内，如遇国家法律、法规、政策影响到本协议有关条款的执行，则双方应按照国家有关规定进行相应调整。
第27条 附加条款

甲方签章

乙方签章

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#IT运维外包调查问卷 ##基本信息

• 企业名称

• 联系人姓名

• 联系人职务

• 联系人手机

• 联系人Email ##人员

• 总人数

• 平均办公室人数 ##工作情况介绍

• 上下班时间

• 有无经常性加班

• 节假日安排

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#向OpenFire和Spark说再见

由于人力和服务器资源整合，运行了一年多的OpenFire已于上周关闭。
回想过程中的酸甜苦辣，特此撰文纪念。

why

由于对QQ的一贯敌视，MSN的落寞，出于反对IM对工作的打断，但是对于团队来说又必须有一个及时信息传递体制，能够第一时间进行通知和沟通交流。

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思维导图文件下载

需求分析

分期建设

• 选择系统品牌及设备规格时需为分期建设考虑整体系统的兼容性。

兼容性

可扩充性

预留空间和接口

系统清单

综合布线系统

主要为园区内各建筑提供内部通讯网络，用于各系统通讯传输，根据需求也可与外网连接。

• 每栋建筑保证设置一个弱电设备间，预留光纤接口
• 建议每栋建筑到中心机房敷设24芯单模光纤，为各智能化系统（BA、视频监控、一卡通、报警、智能抄表、信息发布等）提供数据传输通道。
• 为计算机网络接入、数据语音通信等预留接口
• 办公点布放六类数据点位及超五类语音点位。

多媒体信息发布系统

在园区主要出入口、主干道旁及园区服务中心设置信息发布屏，提供园区信息、天气、物业信息或广告宣传等信息。 

• 在园区主出入口或管委会大楼对外展示的绿地上设置一块LED全彩大屏，发布由视频/音频/动画/图片信息/字幕组成的各种宣传内容。
• 在园区管委会大楼内、地下车库出入口、食堂等处可设置液晶显示屏、LED信息屏或高清电视，通过信息发布系统发布相关宣传信息。
• 前端各信息发布屏体可通过网络系统由信息发布管理平台统一管理发布内容几片源。实现灵活管理，任意扩展，并且兼容性强，支持各类显示屏体。

一卡通管理系统

• 停车库管理，POS机消费，重要设备间、机房门禁，实现一卡管理。
  • 消费管理类应用 -食堂售饭系统 -超市消费管理系统 -停车场收费管理系统
  • 身份识别类应用 -门禁系统 -考勤系统 -电梯刷卡控制系统 -班车管理系统
  • 节能环保类应用 -水控管理系统 -温控管理系统 -电控管理系统
• 系统选择应具备可扩展性，所选设备应支持并可开放如下接口协议:OPC/MODBUS/TCP/IP。

视频安防监控系统

在主要道路、通道口、重要房间配置摄像机，24小时实时监视、录像。 

• 建议采用数字监控，功能扩展性强，但需注意产品兼容性，可考虑采用综合性监控管理平台。
• 系统应可实现远距离、多级客户端访问及应用。系统主机应具备并可开放SDK/RS485/TCP/IP等接口协议，以便接入监控管理平台或能源综合设备管理平台。
• 系统配置应符合技防规范或可通过扩展预留模块达到技防规范要求。应具备与门禁、车库、报警等系统的联动接口。

报警系统

• 周界报警系统
  • 通过摄像机组成虚拟周界、泄漏电缆组成双重防线，保护园区周界安全，防止人员非法入侵。
    • 在园区周界设置周界报警系统，对跨越周界的入侵行为进行控制中心软件报警，保安人员可根据报警地图上显示的区域及时处理。
• 防盗报警系统
  • 在重要设备间、通道口、机房等地设置红外探测器及报警键盘，对非法进入触发报警，并在监控中心即时显示报警信息。
    • 在园区楼内主要出入口或重要区域出入口设置红外报警系统，在区域封闭后通过现场键盘设防。系统可在探测到有非法侵入时及时想监控中心软件报警，并显示报警位置。该功能可与门禁、监控系统集成管理。选用系统应具备可开放OPC/MODBUS/TCP/IP接口协议。
    • 在园区内残卫或财务室等重要场所设置现场手动报警按钮，能够及时对现场紧急情况做手动报警，保安可根据现实的报警区域配合报警区域的视频监控画面，做出及时处理。

推荐方案

视频监控、分析与围栏周界两系统共用

• 沿周界绿地一周设置数字视频监控摄像机，作为视频监控，监视、录像使用的同时也作为视频分析使用。同时在围墙上安装围栏周界（电脉冲式），当有人非法闯入时电脉冲首先报警，安保人员些时可根据绿地周边视频图像来再次确认是人为非法入侵还是误报等情况，围栏周界报警和视频可做联动，当围栏周界某一防区报警时自动弹出对应视频图像以供安保人员确认。
• 有时因非法入侵人员熟知报警系统，会造成安保人员遗漏，因此用视频分析系统做为第二道屏障，尽管非法入侵人员破解了报警系统，但是无论如何他们必须经过一些非法区域（非法区域可自定义设置），视频分析系统会根设置的非法区域做出检测、分析并自动报警。 ）

电子巡更系统

采用离线式巡更系统在园区保安巡更路线上安置巡更采集点，记录、管理保安人员的巡更情况。

公用设备监控系统

对建筑内送排风机、集水井、水泵、电梯、公共照明等公用设备运行状态和设备报警集中监视、控制。

• 对园区内主要公共设备如送排风机组、给排水系统、集水井（水箱）、暖通系统、公用照明电力系统等的运行状态、报警状态进行监视。
• 可通过监视信号或平台联动系统的共享信息的反馈实现对水泵、风机或照明的联动控制，达到节能、便于维护、操作方便，自动控制的功能要求。

能源综合管理系统

对建筑内部水、电、气等能耗采集、分析和管理模块进行集成与整合，并可对各系统用能设备使用情况在线监视。

• 可在能源综合设备管理平台支持下的服务器进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统提供专业的能源使用建议，取得节约能源和人力资源的良好效益。选用系统应具备可开放OPC/BACNET/LONWORK/TCP/IP接口协议。
• 冷热源系统监控
• 空调系统监控
• 照明系统监控
• 给排水系统监控
• 变配电系统监控
• 能耗计量
• 各相关系统集成
• 系统设备运维管理
• 能效分析
• 系统管理远程操作及专业协助
• 优化运行策略

管理中心

对各系统中心设备综合管理、并提供UPS稳压电源供电。

公共广播系统

主要为消防系统提供广播功能，其次提供公共广播及喊话功能

物联网系统

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